Posiadacze kredytów w walucie wspólnotowej mogą się cieszyć, ponieważ w najbliższym czasie najprawdopodobniej wielkość rat w euro nadal będzie spadać. Klienci, którzy w poprzedni roku zdecydowali się na zaciągnięcie kredytów w euro na mieszkanie mają powody do zadowolenia. Jak wynika z raportu firmy Finamo, w ciągu ostatni 12 miesięcy spadający Euribor, który stanowi jedną ze składowych części oprocentowania kredytów walutowych, spowodował obniżenie rat o ponad 20%. Dodatkowo, doniesienia o ataku funduszy hedgingowych na euro, pozwalają na poprawienie humoru kredytobiorców posiadających kredyt w tej walucie.
Analitycy firmy Finamo prezentują hipotetyczną sytuację, która idealnie obrazuje korzyści, jakie czerpią właściciele kredytów w euro. Jeśli zaciągnęli oni na początku 2009 roku kredyt w walucie wspólnotowej o wartości 300 tys. zł na okres 30 lat, przy średniej marży 2,9%, to w styczniu musieli oni płacić ratę w wysokości 420 euro. W chwili obecnej rata zmalała o około 95 euro. Sam spadek wartości Euribor obniżył raty kredytów walutowych o 22,5%. Czym jest Euribor? Otóż, należy go rozumieć jako koszt pozyskania pieniądza na rynku międzybankowym. Jest on, obok marży banku, jednym z podstawowych części składowych oprocentowania kredytu walutowego. Koszt pozyskania finansowania przez banki gwałtownie zmalał, a to za sprawą obniżenia stóp procentowych do historycznie niskich rekordów – 1% w Eurolandzie, oraz zmiany polityki monetarnej przez banki centralne. W pierwszym kwartale 2009 roku Euribor sięgał 2,9%, a w chwili obecnej wynosi on tylko 0,665%.
Posiadaczy kredytów w euro na pewno cieszy także obserwowany już od dosyć dawna trend wzrostowy wartości złotego. Nasza waluta umacnia się, co widać w historycznych kursach walut. W marcu 2009 roku za euro płaciliśmy 4,7 zł, a obecnie kurs euro wynosi 3,9 zł.
W ciągu ostatnich kilku miesięcy cały czas powiększają się różnice w wysokości raty kredytu złotowego i w euro, oczywiście na korzyść kredytu w walucie obcej. Różnice te sięgają już 30%, co skłania klientów do zaciągania długu w banku właśnie w tej walucie, mimo ryzyka wahań kursowych.
Analitycy rynku finansowego twierdzą, że nadal opłaca się zaciągnąć kredyt w euro, choć najwięcej w ich opinii zyskali konsumenci, którzy zdecydowali się na ten krok parę miesięcy temu. Wciąż jednak widać możliwości umocnienia się naszej rodzimej waluty, a więc zaciągając kredyt w euro teraz nadal możemy sporo zyskać. Dodatkowo, wszystko wskazuje na to, że niskie stopy procentowe utrzymają się w strefie euro przez wiele lat.
Niestety, kredyt w euro, podobnie jak w każdej innej walucie obcej, jest adresowany wyłącznie dla kredytobiorców, którzy nie boją się wahań kursowych, bowiem ryzyko to jest znaczne.
M.M.
Bankowynet.pl
loading…
Facebook
Twitter
Blip
